到日本留学的你对日本住宿了解有多少？

去日本留学大部分的学校是没有长期的住宿提供的，今天熊猫留学小编就给大家介绍初到日本留学的你对日本住宿了解有多少？留学租房的费用要多少钱？如果对这个话题感兴趣的话，欢迎点击熊猫留学网。

　　初到日本留学的你对日本住宿了解有多少？

　　你知道吗？其实日本的大学和我们国内还是很不一样的，并不是所有学校都会给学生分配宿舍噢！比如有好多留学小白刚到了日本打算开启元气满满的留学生活，结果到了才发现，没地方住！

　　此刻你是否充满了疑问？别担心，小编已经整理好了日本的几种住宿方式，供大家参考讨论！

　　学生宿舍

　　学生宿舍被俗称为“寮”，是最常见的住宿方式。一般由学校为学生提供内部宿舍。

　　通常分为4人间、2人间和单间。由学校采用统一管理的方式，学生们的安全可以得到最大的保障。并且学校宿舍的管理是非常严格的，一般也会为学生准备好水、电以及上网服务，这些齐全的服务都给初来乍到的留学生吃上了一颗强力定心丸。

　　费用（月租）：以东京地区为例，若选择其他地区会相对便宜一点。

　　4人间  2.5w—3.5w日元

　　2人间  3w—4.5w日元

　　单人间  5w—7w日元

　　如果你想住在学生宿舍里的话，需要提前确认好。如果学校内部没有太多的宿舍，一般会在周边地区为学生找房子，也可能在离学校比较远的地区建造新宿舍大楼，因此留学生完全不必担心到学校以后没有住宿的问题，当然，这种情况下的住宿费和校内宿舍一样，就是每天上课要多花一点时间在交通上，具体情况就看各位留学生的选择了。

　　tips：学生宿舍一般无需另外寻找担保人，学校即为担保人。

　　学生交流会馆

　　是由政府、自治体或者民间团体经营的学生公寓。设备好且费用低，各个学校的学生住在一起，不仅便于各国学生交流，而且可以获取各类信息，比较受欢迎。

　　但是呢，学生交流会馆有住宿人数和入住资格的限制，申请难度较大。尤其是一些国立大学的国际交流会馆，一般只允许其它国立大学的学生申请，且名额有限。

　　费用（月租）：每月2w—3w日元，由于申请人数较多，所以一般只允许住一年。

　　留学生专用宿舍

　　其优点是人员来源较为整齐，社会关系较为简单，提供有偿接机业务，且不需要连带保证人，而且不收礼金，为留学生提供了极大的便利。

　　费用（月租）：租金一般和学校宿舍价格差不多。

　　寄宿家庭

　　即“下宿”，留学生在寄宿家庭生活，由当地家庭提供住宿和饮食。

　　相信选择这种方式一定能够很快融入当地的生活，感受日本当地的人文风气。但是也会存在一定的问题，最常见的就是留学生的文化习惯与日本当地家庭的差异。这就需要留学生自己慢慢调节，尽快融入当地的生活，才能得到最大的收获。

　　费用（月租）：8w/月（包括早晚餐费噢）

　　其实寄宿的形式在日本不常见，因为日本人一般不希望别人介入自己的家庭生活，就连平常也很少邀请外人去家里做客。当然，如果你运气好的话，找到了寄宿家庭并且条件很好的话，可以每天都吃到丰盛的地道日本料理哦。

　　企业职工宿舍

　　财团法人“留学生支援企业协力推进协会”将留学生安排进入企业职工宿舍居住。

　　其优点是可以提前接触到日本的上班族，体验在学校体验不到的与众不同的生活。但是企业职工宿舍和学生交流会馆一样，名额有限，一般留学生很难申请到此种宿舍。

　　费用（月租）：5w日元以上（大部分是日本人租住）

　　民间出租房

　　作为目前留学生较为常见的一种住宿形式之一，而且住宿的选择范围比较广。

　　租房途径：一般由学生本人通过房产中介公司寻找，可以是日本当地的房地产中介公司，也可以是国内负责在日本找房子的房产中介。留学生需要有日本人作连带担保人。

　　tips：在签定租房合同时要注意一系列的事项，以免以后招惹更多的麻烦。比如，所租房子中是否带家具，水电费等。

　　费用：5w-15w日元（具体要看所处地段、房间面积等因素）

　　日本民间出租房一般有以下几种：

　　木造：木造建筑或者即成建筑，通常是2层建筑的集合住宅，厨房、厕所是公用或专用，很多都没有浴室。

　　套房：钢筋混凝土建造，通常是3层建筑以上的集合住宅，除了房间之外还有厨房、厕所浴室，楼层越高租金越贵。

　　独栋房：独立的建筑。普通是只有一层的平房或2层建筑，附有小庭院，也有厨房、厕所浴室。

　　出租房间：租借房间与房东的住房为同一建筑物的一部分，和房东使用同一个大门、厨房、厕所浴室，有只租借房间者，也有附带其他不同的条件。

　　最后给初抵异域的学生几句忠告哦，如果在日本没有熟人的情况下，最好选择住学校提供的宿舍或者靠谱的房源，提前确认好费用和实际情况，等基本适应日本生活和学习后，可考虑按照自己的生活方式选择其他的住宿方式哦，不过不管选择哪种方式都要记得，安全一定是第一考虑因素！

　　去日本留学如何租房子

　　一、需求沟通

　　可以通过各类平台找房源，但是平台上的房屋具有时效性，需要具体确认房源是否还在。也可以通过专业的不动产中介公司寻找房源，首先需要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等，由不动产公司根据需求推荐房源。

　　二、看房选房

　　如已经在日本当地，可以现场实地看房。如果无法实地看房，可以参考不动产中公司提供的房源图片、视频、直播等方式看房并选择房源。

　　三、申请房源

　　提前准备好在留卡信息（如还没来日本，则需提供在留资格认定书）、学生证（如还没来日本，则需提供入学许可证）、护照复印件，必要时还需准备存款证明等。找到合适的房源后，填写并提交申请书及所需材料。

　　四、接受审查

　　为了保障房东以及管理公司的权益，在日本租房时会对租客进行事先审查。

　　审查的重点包括：

　　1. 租客身份的真实性、合法性。

　　2. 按时缴纳房租的经济能力。

　　3. 能否履行租赁合同（租赁时长等）。

　　审查一般由以下三方进行：

　　1. 管理公司

　　管理公司是受房东委托，对房屋的日常维护、租赁买卖等进行管理的公司。提交租房申请后，由管理公司首先审核申请材料有无错漏。

　　2. 保证会社

　　保证会社是为申请人做担保，申请人入住后如发生拖欠房租的情况时，保证会社将弥补房东的损失。保证会社的审查通常指查验租客申请材料的真实性与完整性。包括致电申请人、紧急联系人、连带保证人进行情况确认。

　　3. 房东

　　一些管理公司会将申请人信息提交给房东。这三方的审查必须全部通过才能顺利租到房子。如果申请人在海外还未到达日本国内的情况下，则需进行海外审查，审查条件会更加严格，同时也会耗费更长时间。同意进行海外审查的物件较少。

　　五、汇款初期费用

　　审查通过后，租客需在指定日期内预先支付初期费用（费用根据管理公司所计算出的明细）。

　　六、签约入住

　　租客需要提前准备好印章，以便用于租赁合同的签约。由中介公司为租客进行讲解合同内容并完成租赁合同的签约。租赁合同签约完成后，租客拿到钥匙就可以入住了。

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